Fassaden-Bonus: Verlängerung um ein weiteres Jahr

Großes Aufatmen in der Baubranche! Der Fassadenbonus (bonus facciate) wird nun doch, allerdings mit einer Reduzierung der Steuerabschreibung auf 60% der Kosten, bis Jahresende 2022 verlängert. Anspruch auf die Förderung haben neben Privatpersonen auch Unternehmen und Freiberufler für deren gewerblich genutzten Immobilien. Der Fassaden-Bonus gilt nur für Gebäude, unabhängig von deren Katasterkategorie, die sich in den Wohnbauzonen der Kategorie A und B des Bauleitplanes der Gemeinde befinden.

Der Steuerabsetzbetrag von 60% (90% bis 31.12.2021) der getragenen Kosten, kann für Reinigungs-, Putz- Dämm- und Malerarbeiten der Außenfassade in Anspruch genommen werden. Bei Dämmarbeiten die mehr als 10% der Fassadenfläche betreffen, müssen entsprechende Dämmwerte eingehalten werden. Hierfür ist innerhalb von 90 Tagen nach Abschluss der Arbeiten eine Meldung an die ENEA vorzunehmen. Für die Steuerabschreibung gilt grundsätzlich das Kassaprinzip. Dies bedeutet, daß die Begünstigung in jenem Jahr zusteht, wo die Rechnungen effektiv bezahlt werden. Bei Arbeiten, die von Unternehmen in Auftrag gegeben werden, findet das Kompetenzprinzip Anwendung.

Bei Privatpersonen hat die Bezahlung der Rechnungen mittels Banküberweisung zur erfolgen, aus der neben der Steuernummer des Begünstigten, auch die Mehrwertsteuernummer des Handwerkers, sowie die entsprechende Gesetzesgrundlage hervorgehen muss. Der zustehende Steuerbonus wird in 10 Jahresraten in der persönlichen Steuererklärung von der Einkommenssteuer IRPEF abgezogen. Es besteht weiterhin die Möglichkeit der Abtretung des Steuerguthabens an Dritte, wofür seit kurzem eine Erklärung der Angemessenheit der Spesen durch einen Techniker und ein Bestätigungsvermerk von Seiten eines Steuerberaters eingeholt werden muss.

Von der Agentur der Einnahmen ist ein Leitfaden über den Fassaden-Bonus erhältlich. Diese kann unter folgenden Link geladen werden:

https://agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233461/Bonus_Aussenfassade.pdf/2a648948-8688-4af0-b2fe-4ae3360d9c37